FM939《爱心宁波大家帮》81890生活通第二十一期(200917)

2020/9/17 14:00:00   点击数:1045


  听众朋友大家好,很高兴和大家相聚在今天的栏目里,我是81890中心的小方,今天和大家分享一则新出台的无房家庭优先购房政策,近日,市住建局、市资规局联合出台“无房家庭”优先购房新政,引发热议。就有不少居民;来电咨询详情,现在就关于此政策,把大家关于此次新政问得最多、最集中的问题整理出来。

  首先,如何进行购房意向登记并申报无房家庭优先认购资格?购房意向人通过宁波市房产交易信息服务网(https://www.cnnbfdc.com/)或移动端APP登记购房意向,包括商品住宅项目名称、是否为无房家庭、购房人姓名及身份证明、户籍所在地、联系方式等,并上传相关资料。购房意向人在项目售楼处现场登记购房意向的,可以由房地产开发企业协助其进行线上登记并上传相关资料。 申报无房家庭购房资格的,购房意向人应当提供家庭成员信息并上传相关证明,非本市户籍家庭还需上传社会保险缴纳证明或者人才证明。

  那么无房家庭”需要符合下列条件之一:

  一是,家庭成员(配偶双方及未成年子女)之一具有市六区户籍的;

  二是,近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的;

  三是,本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。以上三类家庭统称“无房家庭”。

  三类家庭可以在市六区范围内的商品住宅项目中优先认购商品住房。即在本市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区(以下简称“市六区”)行政区域内无住房的三类家庭。

  关于"无房家庭"--------优先购房申报登记流程我们也需要了解下,第一步:打开“宁波市房产交易信息服务网”(www.cnnbfdc.com),点击首页在浮动的“新建住房认购意向登记入口”。

  第二步:点击“待售项目”。目前市六区因为尚无政策出台后新领预售证的商品住宅楼盘,所以现在页面上显示的待售项目是0,以后有新盘领证后,则会出现楼盘列表及认购登记入口。

  第三步:点击看中的楼盘的“我要认购”,进入浙江政务网页面,点“个人”,然后根据上面的要求填写并上传相关资料——主要包括身份证明材料、户口簿、婚姻证明材料等。人才则还需人才证明材料。非本市户籍家庭还要上传社保缴纳证明材料。

  填完提交,审核通过后,就可以获得这个楼盘的无房家庭优先认购资格无房家庭在参与优先选购中有哪些应注意事项?

  最后,无房家庭在参与优先选购中有哪些应注意哪些事项?1、无房家庭只能同时就一个商品住宅项目登记购房意向。按照《通知》,参加优先认购的无房家庭,自购房意向登记之日起至该项目优先认购活动结束当日止,不得参加其他项目的购房意向登记。2、购房意向人对家庭住房情况查询结果有异议的,可以向商品住宅项目所在地住建部门申请复查。经复查,符合无房家庭要求的,由当地住建部门出具相关证明,纳入公示名单。3、购房意向人对所提供资料的真实性、准确性负责。一旦发现购房意向人提供虚假资料、漏报瞒报家庭成员信息,骗取无房家庭优先认购资格的,房地产开发企业将取消其无房家庭购房资格,已网签商品房买卖合同的,将解除合同。4、购房意向人提供虚假资料、漏报瞒报家庭成员信息,骗取无房家庭认购资格的,将被记入购房意向登记黑名单。自记入黑名单之日起6个月内,购房意向人不得在市六区商品住宅项目中登无房家庭优先认购房源的范围有哪些?

  以上是关于新政的几个常用问题,希望居民朋友可以详细了解下,以便更方便的操作。